УК блокирует казанцам комфортную среду для жизни

11.10.2026

Исполком Казани обратился в Арбитражный суд Татарстана с требованием к ООО «Управляющая компания «Среда для жизни» демонтировать самовольно установленные ограждения и шлагбаумы на придомовой территории по ул. Кул Гали, д. 29, а также на прилегающих земельных участках за пределами границ дома. Власти города считают, что незаконные барьеры и забор «влияют на безопасность граждан, на комфортные условия для их проживания, санитарное, эстетическое состояние территории».

В исковом заявлении указано, что в мае 2026 года административная комиссия Вахитовского, Приволжского и Советского районов Казани уже привлекла управляющую компанию к ответственности за нарушение правил благоустройства города. Компании вынесли предупреждение за эксплуатацию шлагбаумов без согласования с уполномоченным органом и за ограждение детской площадки выше допустимых 1,2 метра. Важно, что постановление не обжаловано и вступило в силу.

Впрочем, при повторной проверке выяснилось, что нарушения устранены не были — шлагбаумы и заборы остались на месте. Истец считает, что компания нарушила требования правил благоустройства, которые запрещают самовольно устанавливать ограждения и шлагбаумы на придомовых территориях без согласования, а также возводить глухие и превышающие нормативы заборы на участках многоквартирных домов.

Автор фото: Степан Белоенко / ИД «Вечерняя Казань»

Исполком требует обязать УК в течение 30 дней с момента вступления решения суда в силу согласовать ограждения с уполномоченным органом либо демонтировать шлагбаумы и привести ограждение детской площадки в соответствие с нормами. Еще взыскать судебную неустойку в размере 2000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения — вплоть до фактического устранения нарушений.

На предварительное заседание пришли сторона ответчика — юрист УК «Среда для жизни», несколько жителей ЖК «Изумрудный город», которые заявили ходатайство о включении их в разбирательство в качестве третьей стороны, и представитель прокуратуры Татарстана. Истец на процесс не явился по причине отпуска. Однако председательствующий отказал жителям ЖК в участии, но не отказал в этом «надзорщикам». Рассмотрение иска по существу отложили на конец ноября.

Жители жилого комплекса «Изумрудный город» (около 6 тысяч человек) почти 15 лет пользовались улицей Салиха Батыева, чтобы выезжать на Кул Гали. Улицу официально утвердили в 2011 году решением Казгордумы в границах от улицы Комиссара Габишева до Кул Гали.

Автор фото: Степан Белоенко / ИД «Вечерняя Казань»

В 2022 году участок, открывающий выезд из «Изумрудного города», временно закрыли для строительства многоэтажки по заявке ООО «Специализированный Застройщик Изумрудный» (входит в структуру девелопера «Радиант»). Разрешение на ограничение движения выдал заместитель руководителя исполкома Игорь Куляжев — формально до конца 2022 года. Однако после завершения строительства проезд так и не открыли: на его месте оборудовали паркинг, а доступ перекрыли шлагбаумами.

Жители обратились в прокуратуру, которая через суд потребовала от города принять улицу на баланс. Но в 2024 году было внесено представление о переносе Салиха Батыева в границы поселка Восточный. После неоднократных жалоб позицию проживающих в ЖК «Изумрудный город» разделили в исполкоме и обратились с иском в арбитраж.

Источник: Вечерняя Казань · Степан Белоенко