Челны попали в десятку городов, где больше всего подешевела аренда комнат

Набережные Челны попали в десятку российских городов, где сильнее всего снизилась стоимость аренды комнат. По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», в первом квартале этого года цены в автограде упали на 7,2% – до 12,6 тыс. рублей в месяц.

В целом по крупным городам России аренда комнат подешевела на 0,4% за квартал – до 11,6 тыс. рублей в месяц. При этом предложение такого жилья сократилось на 5%.

Среди лидеров по снижению цен также отметились Ставрополь (-12,1%), Кемерово (-11,6%), Тольятти (-9,4%) и Сургут (-9,2%). В то же время в ряде городов наблюдался заметный рост ставок. Например, в Мурманске цены поднялись на 18,4%, в Кирове – на 15,7%, а в Пензе – на 13,1%.

В столичных регионах тоже зафиксировано снижение: в Москве комнаты подешевели на 3,9% (средняя цена – 22 тыс. рублей в месяц), в Московской области – на 2,3% (до 15,7 тыс. рублей), в Санкт‑Петербурге – на 4,7% (до 14,1 тыс.).

Павел Луценко, генеральный директор портала «МИР КВАРТИР», объясняет тенденцию двумя основными факторами: низкой платежеспособностью арендаторов на фоне экономического кризиса, а также ожиданием более выгодных условий ипотечного кредитования – часть съемщиков откладывает переезд в собственное жиле, не желая переплачивать за аренду. По словам эксперта, сейчас условия на рынке диктует арендатор, а не владельцы жилья.

Напомним, аренда квартир в Челнах подешевела в первом квартале 2026 года – снижение коснулось жилья всех типов. Сильнее всего упали цены на «двушки» – минус 5,6%, до 34 тыс. рублей в месяц.