Юрист предупредила о новой схеме мошенничества с земельными паями

Мошенники начали обманывать владельцев паев, используя изменения в законодательстве о невостребованных земельных долях. Об этом рассказала юрист Анастасия Иванова в беседе с «Газетой.Ru».

Так, аферисты рассылают поддельные уведомления от имени органов власти. Там сообщается, что земельная доля признана невостребованной и вскоре перейдет государству. Затем людей убеждают продать пай за небольшую сумму, чтобы не потерять имущество полностью. Схема появилась после изменений в законодательстве, вступивших в силу с 1 января 2025 года.

Отмечается, что мошенники в основном обманывают людей, которые плохо разбираются в юридических процедурах. В зоне риска — пенсионеры, пожилые граждане и другие уязвимые категории собственников. При получении подобных писем Иванова рекомендует проверять информацию через Росреестр и не принимать решения под давлением.

Напомним, изменения по земельным участкам вступили в силу с 1 января 2025 года. Теперь невостребованные земельные доли автоматически переходят в собственность государства. Доля считается невостребованной, если собственник не распоряжался ею в течение 3 и более лет подряд, либо если права на неё не зарегистрированы в Росреестре.