В Татарстане рынок вторичного жилья вырос на 20 %

Активность на вторичном рынке жилья Татарстана в феврале заметно выросла, тогда как первичный рынок после январского пика показал снижение, сообщает пресс-служба Росреестра республики.

В прошлом месяце зарегистрировано 11 282 перехода прав по договорам купли‑продажи, против 9 360 в январе — рост на 20,5%.

Наибольший прирост пришёлся на жилые помещения — на 31% (с 3 590 до 4 708 сделок). Сделки с земельными участками увеличились на 15% (с 4 633 до 5 322), с индивидуальными домами — на 7,6% (с 684 до 736), с нежилыми помещениями — на 11,7% (с 453 до 506). Всего за два месяца на вторичном рынке зарегистрировано более 20,6 тыс. сделок.

На первичном рынке в феврале оформлено 1 437 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 28,5% меньше, чем в январе (2 011 ДДУ). При этом за первые два месяца 2026 года заключено 3 448 ДДУ — на 17% больше, чем за тот же период 2025 года (2 945).

Заместитель руководителя управления Росреестра по Татарстану Лилия Бурганова отметила, что статистика отражает рост активности на рынке готового жилья, тогда как первичный рынок, ранее показывавший стабильный рост, в феврале снизился по сравнению с январём. Она пояснила, что январь был нетипичным из‑за рекордного числа зарегистрированных ДДУ за последние семь лет. В сравнении с февралем прошлого года снижение составило около 9%, но суммарно за два месяца показатель оказался выше прошлогоднего на 17%.

Вице-президент Гильдии риелторов Татарстана Руслан Садреев подчеркнул, что изменения условий льготной ипотеки естественным образом сказались на активности на первичном рынке, и спрос постепенно смещается в сторону вторичного жилья. Он добавил, что снижение ключевой ставки стимулирует интерес к готовым объектам: число сделок купли‑продажи растёт ежемесячно. При дальнейшем удешевлении коммерческих ипотечных кредитов спрос на вторичное жильё может увеличиться.

При этом строительство нового жилья продолжает соответствовать целям национального проекта «Инфраструктура для жизни».