В Нур-Султане некоторые КСК не хотят отдавать финансовую документацию новым органам управления

Какие проблемы возникают у собственников квартир по вопросу перехода на данные формы управления кондоминиумом и как разрешаются проблемы в Нур-Султане.

Об этом в ходе пресс-конференции рассказали представители акимата, передает корреспондент inbusiness.kz.

Всего в столице 3977 многоэтажных домов. Из них переходу к ОСИ и ПТ подлежат 2808. На сегодня создано порядка 700 объединений собственников имущества и 1085 простых товариществ. Порядка 68%. Ещё 289 домов – это малосемейные общежития, аварийные дома – этот процесс не затронет.

Спикеры отмечают, что все ещё вопросов от населения поступает много. Возникают и конфликтные ситуации, когда приходится прибегнуть к помощи медиаторов.

"За 2022 год центром принято более 7 тысяч разноплановых обращений. Хотим отметить, что с начала года участились и повысились обращения по заявкам в части цифровизации. В основном это касается проведения онлайн-голосования, смены поставщиков услуг, передиспетчеризации. Конечно, все ещё по городу большое количество жалоб на предыдущие органы управления. На их нежелание передавать финансовую документацию, документов на дом. Со всеми проводятся разъяснительная работа, консультации. Частота запросов по документам, связанным с управлением, также сейчас нарастает. Это связано с тем, что дома и собственники ограничены в своих бюджетах и не могут на постоянной основе содержать юристов", – рассказала руководитель центра ОСИ в Нур-Султане Гульвира Абетова.

По её словам, также возникают жалобы на проведение незаконных опросов, сбора средств со стороны предыдущих органов управления – кооперативов собственников квартир.

"Отмечены листы письменных опросов без подтверждения совета дома. Хотим лишний раз напомнить, что с 2020 года органом управления является совет дома и любые документы должны быть подтверждены ими. По данным системным жалобам управление жилья провело открытое расширенное совещание в прямом эфире и дополнительную разъяснительную работу. Уклонение старых форм управления идёт не только в части передачи документации либо открытия бухгалтерских движений средств, но и в части содержания инженерных коммуникаций. Также по некоторым домам выявлены нарушения по срывам подготовки к отопительному сезону", – отметила Гульвира Абетова.

Разъяснительная работа с населением продолжается. К слову, спикеры заверяют, что эксплуатационные расходы в связи с переходом на другую форму управления не увеличатся.

Жанар Асылханова