Депутаты мажилиса во втором чтении приняли новый Строительный кодекс

Фото: Total.kz

В Кодексе закреплены новые институты регулирования: оценка сейсмической опасности и оценка сейсмического риска.

Депутаты мажилиса на пленарном заседании приняли во втором чтении новый Строительный кодекс и сопутствующие поправки, сообщает Total.kz

«Проект Строительного кодекса и сопутствующий законопроект были одобрены в первом чтении 8 октября текущего года. Кроме того, по инициативе депутатов приняты поправки, направленные на интеграцию территориального, транспортного и градостроительного планирования столицы», — проинформировал депутат Мурат Абенов.

По его словам, это позволит улучшить транспортное планирование с учетом пропускной способности улиц и безопасности дорожного движения. Также в рамках сопутствующего законопроекта депутаты внесли поправки по реконструкции аварийных и ветхих объектов строительства для обновления социальных объектов и жилищного фонда.

В целом по проекту Строительного кодекса поступило 2007 поправок, а по сопутствующему законопроекту — 265 поправок.

Согласно новшествам в Кодексе закреплены новые институты регулирования: оценка сейсмической опасности и оценка сейсмического риска. Также предусмотрены нормы по паспортизации существующих объектов, направленные на определение износа, проверку качества конструкций, признание объекта ветхим и возможность реновации. Ответственность за паспортизацию объектов возлагается на местные исполнительные органы.

Кроме того, Строительный кодекс запрещает подготовку проектной документации и строительство объектов без проведения необходимых инженерных изысканий.

Также вводится запрет на внесение изменений в проект детальной планировки, если при этом нарушаются нормы по плотности застройки, высотности зданий или обеспечению социальной инфраструктурой.

Закон уточняет понятия «ветхое» и «аварийное» состояние строительного объекта, «пожарно-техническое обследование» и «автоматизированный реестр в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».

В новом Строительном кодексе особое внимание уделено вопросам цифровизации. Единый строительный портал будет фиксировать полный цикл строительства объектов. Каждому из них будет присваиваться уникальный номер объекта — UNO. Кроме того, в рамках цифровизации будет создан единый цифровой реестр лицензиатов, который позволит провести ревизию всех выданных разрешений и очистить рынок от недобросовестных компаний.

Реестр будет содержать сведения о каждом субъекте, его опыте, квалификации, материальных ресурсах и наличии отраслевых экспертов. Обновляется и система аттестации экспертов и инженерно-технических работников: планируется внедрить сертификацию по стандартам Евросоюза с учtтом национальных особенностей.

В документе вводится механизм планового инспектирования и участие органов ГАСК и МЧС в приемке объектов в эксплуатацию. Плановое инспектирование осуществляется по графику, составленному заказчиком строительства и предоставленному вместе с уведомлением о начале строительно-монтажных работ.

При отсутствии такого плана инспекторы в обязательном порядке при вводе объекта в эксплуатацию осуществляют выезд на объект. Минимальные гарантийные сроки от застройщика на несущие конструкции, кровлю и фасад увеличен до 10 лет, в целом на строительные объекты — до 5 лет.

Кроме того, вводится мера оперативного реагирования – новая форма государственного контроля, направленная на выявление и пресечение нарушений. Этот механизм позволит органам ГАСК проводить проверки на основе публикаций в СМИ, соцсетях и обращений граждан и при грубых нарушениях приостанавливать строительство до их полного устранения.